BUSCAR OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN
Encuentra una propiedad cuyo potencial tenga sentido.
Una oportunidad no es simplemente una propiedad con un precio atractivo. Debe encajar con un objetivo, una demanda real y una estrategia de uso o salida.
Busco y filtro propiedades para renta, valorización, transformación o desarrollo de un concepto posterior.
PRIMERO EL OBJETIVO
La estrategia determina qué propiedad debemos buscar.
Definimos si buscas ingresos, conservación de patrimonio, uso mixto, una segunda vivienda con renta o una propiedad que pueda reposicionarse.
Eso permite descartar oportunidades aparentes y concentrarnos en las que merecen un análisis más profundo.
QUÉ INCLUYE
Búsqueda y evaluación inicial
- Definición del objetivo, horizonte y presupuesto de inversión.
- Búsqueda activa de propiedades y oportunidades relevantes.
- Comparación con inmuebles y rentas de referencia.
- Evaluación inicial de ubicación, demanda y público potencial.
- Identificación de necesidades de adecuación o transformación.
- Estimación preliminar de costes, ingresos y riesgos principales.
- Coordinación de visitas, negociación y profesionales especializados.
- Derivación a Curaduría o Inversión & Hospitality cuando el proyecto lo requiera.
IMPORTANTE
Una primera selección, no una promesa de rentabilidad.
Las estimaciones iniciales sirven para comparar y priorizar oportunidades. Antes de comprar, cada proyecto debe contar con la revisión jurídica, fiscal, técnica y financiera que corresponda.
Cuando la oportunidad requiere concepto, transformación o estrategia operativa, puede continuar dentro del servicio de Inversión & Hospitality.